地铁
宜荣自贸科创园
上海 - 浦东 - 外高桥
宜荣自贸科创园位于外高桥保税区富特北路269号，定位研发、办公等。周边汇聚药明康德、驯鹿生物、国药、星奕昂等生物医药产业相关知名企业，产业氛围浓厚。打造共享研发平台，助力研发企业快速开展研发。
0.9 元/m2/天起
宽银国际金融大厦
上海 - 浦东 - 外高桥
宽银国际金融大厦位于外高桥保税区台南西路66号，大厦总高17层，其中地上15层、地下2层。采用石材外墙加落地玻璃窗设计，塑造了时尚现代的建筑风格。该大厦与多家金融机构和海关大楼为邻，商务办公氛围浓厚。
1.6 元/m2/天起
星环中心
上海 - 闵行 - 华漕
星环中心位于上海市闵行区朱建路158弄，地处虹桥前湾核心开发区域。项目总建筑面积约23万平方米，包含一栋9层独立旗舰楼，五栋12层甲级办公塔楼，五栋5层花园独栋楼，两栋精装公寓楼，以及一栋半圆形剧场楼。项目将打造成以电竞游戏、数智经济、总部经济为核心产业的创新产业总部基地。
1.8 元/m2/天起
城市网邻产业园
上海 - 浦东 - 张江
城市网邻产业园是张江科学城南区的核心载体，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大硬核科技领域，打造集研发、办公、生态于一体的标杆性智慧园区。总建筑面积约53万㎡（地上33万㎡），以“AI大模型+公共数据开放”为双核驱动，赋能企业从技术研发到商业化落地全链条发展。
3 元/m2/天起
大零号湾科创成果转化中心
上海 - 闵行 - 江川路
大零号湾科创成果转化中心位于沧源路1300号，处于“大零号湾”科技创新策源功能区T字型区核心位置，毗邻上海交通大学闵行校区。项目占地总面积约52000平米，其中地上建筑面积3.8万平米，地下1.4万平米，建筑设计为地上12层、地下2层、总高60米的双塔研发办公楼。项目将为新一代信息技术、人工智能等国家重点战略性新兴产业的技术研发培育提供现代化精品专业空间。
2.5 元/m2/天起
上海南翔国际精准医学创新中心
上海 - 嘉定 - 南翔
创新中心项目位于南翔镇工业开发区01-09地块，用地面积约22亩，建筑面积3.7万平方米，容积率2.0，预计投资5.5亿元。项目将依托复旦大学顶尖医疗学科优势，打造高能级业态、转化高水平成果、吸引高层次人才、集聚高质量项目，旨在成为包括复旦大学在内的众多高校、科研院所、临床医院精准医学领域科技成果转化的主阵地，为精准医学创新科技成果转化、产业化提供全链条服务，促进从实验室到临床、到商业化的融合贯通，建设成为精准医学创新策源新地标、产业集聚新高地。
1.5 元/m2/天起
复诺健全球研发产业中心
上海 - 嘉定 - 南翔
复诺健全球研发产业中心项目位于南翔镇蕰北公路2021弄1-5号，总建筑面积约33442.84平方米。项目是由复诺健生物科技有限公司投资建设的集研发、中试生产、总部办公、生活配套于一体的现代化生物医药综合创新园区，涵盖病毒载体药物和核酸药物发现和早期研究、小试生产和GMP中试生产以及相关配套和辅助设施。
1.5 元/m2/天起
浦东城市科技园
上海 - 浦东 - 外高桥
浦东城市科技园是上海城市发展控股集团倾力打造。项目位于外高桥保税区华申路55号，优享浦东新区、大张江、外高桥保税区政策利好叠加区域，紧靠4号门，属于外高桥西门户位置。现有10栋标准丙类独栋组成，总占地面积43亩，总建筑面积9万多平方，建筑总高五层，单层层高4.5米到5.2米，柱距8.1米，适合研发小产，中产，总部办公及小型生产。
0.85 元/m2/天起
成都天府国际生物城(上海)创新中心
上海 - 浦东 - 张江
成都天府国际生物城(上海)创新中心位于上海市浦东新区张江路368号，科学城核心地段，是生物医药研发的理想之地。周边汇聚了众多知名药企和半导体企业，如上药新亚药业、华虹宏力半导体、东电电子和中芯国际等，为科研人员提供了得天独厚的产业环境。 园区总建筑面积约25157平方米，1号楼占地11165平方米，共8层，层高3.9米；2号楼和3号楼则各有1343平方米和8005平方米，均为2层，层高达到5.8米，楼板承重分别可达1000kg/㎡和350kg/㎡，为实验设备提供了可靠的支撑。
3.8 元/m2/天起
福隆虹桥创智产业园
上海 - 嘉定 - 江桥
福隆虹桥创智产业园位于虹桥国际中央商务区北虹桥地区，项目建筑面积约3.2万平方米。规划建设集研发中心、检测中心、技术综合部、贸易部、展示中心、结算中心为一体的福隆集团中国总部项目，并将产业从集团原有的染料、塑料助剂、医药中间体等板块，布局延伸至芯片化学、特种橡胶、自动化环保设备、高端制造等领域。
3 元/m2/天起
百原·Dream Prak
上海 - 松江 - 九亭
百原·Dream Prak（筑梦基地）位于松江区涞寅路1568号，是创新创业的理想之地。项目总面积16000平，多样户型可选，更可按需组合，满足不同规模企业需求。共享会议室、演播厅、咖啡厅…一站式服务，满足多元需求。
1.3 元/m2/天起
尧谷·SPACE
上海 - 普陀 - 桃浦
尧谷·SPACE园区集合办公、研发、仓储、物流等，为企业打造商业感十足的经营环境和创意氛围。
园区总面积约10000㎡，上下五层，单层面积达1750㎡，层高4.2米。另有600㎡沿街独栋层高6.5米，地上地下停车位充足。
2 元/m2/天起
张江复星健康科技产业园
上海 - 浦东 - 张江
复星健康产业科技园位于上海张江科学城核心区域盛荣路367号/康南路222号，紧邻复旦大学、上海交通大学等一批高水平高校和科研机构，是上海市政府重点扶持的健康产业科技园区。这也是中国复星集团在国内外布局战略新兴产业的重要一环。随着上海城市各项规划的推进，目前该园区已成为上海高端科技研发的重要枢纽之一。
4.5 元/m2/天起
西岸智塔
上海 - 徐汇 - 徐汇滨江
作为西岸智慧谷的旗舰项目，错落有致的上海西岸国际人工智能中心（AI TOWER）双子塔楼在徐汇滨江拔地而起，随着二十余家企业的陆续入驻，在经济密度、人才浓度和传播热度上都表现出了强劲的实力，一条集政、产、学、研、用为一体的“竖起来”的人工智能产业链正在形成。周边包括绿地汇中心、东航滨江中心、航汇大厦以及在建中的滨江城开中心、阿里巴巴、梦响强音等一批载体，将共同支撑起浦江之畔约120万平方米的西岸智慧谷，并集中布局以人工智能为主的头部企业、独角兽企业、瞪羚型企业及生态链企业，带动千亿级人工智能产业集聚区建设，打造上海乃至全国的人工智能产业创新策源地、产业磁力场和应用示范田。
6 元/m2/天起
国家对外文化贸易基地（上海）
上海 - 浦东 - 外高桥
国家对外文化贸易基地（上海）位于上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号（浦东新区外高桥保税区10街坊5号），占地面积7995㎡，建筑面积约56900㎡，使用性质为商业、办公等综合性用地。
1.8 元/m2/天起
松江临港邦芯科技园
上海 - 松江 - 九亭
松江临港邦芯科技园位于松江区顺庆路428号，总建筑面积约5.3万平方米，由3栋独立的10层建筑组成，项目属于104地块研发用地，配备优质的物业管理、良好的商业配套、生态商务办公园区、优质的建筑硬件设施，千万级研发室共享。
2 元/m2/天起
上海聚科生物园区二期
上海 - 徐汇 - 康建
上海聚科生物园区二期位于徐汇区桂平路333号，地处中心城区，打造生物医药研发，专业产业孵化园区。园区内产业聚集(生物医药、器械、化妆品等)，服务成熟，入驻有上海交通大学分子与纳米医学创新转化中心、华东理工大学生物制造与反应器创新转化平台。项目位于中环内徐汇漕河泾板块，交通便利，距离轨道交通12号线虹漕路地铁站600米，停车位充足，毗邻新漕河泾大厦、上海市知识产权中心、中科院营养所，周边商业成熟，邻近漕河泾印象城等商圈。
4.3 元/m2/天起
沫谷城市空间
上海 - 闵行 - 颛桥
沫谷城市空间位于闵行区莲花南路2338号，项目靠近地铁15号线元江路站，园区以办公、研发等科技类型企业为主，地处104工业地块，可注册，可环评。
1.45 元/m2/天起
弘苗科创园
上海 - 闵行 - 浦江
弘苗科创园位于闵行区浦江镇恒西路289号，近地铁8号线江月路，项目共2栋楼，总建筑面积约1.3万平方米。
2.3 元/m2/天起
济民可信（上海）医药产业园
上海 - 浦东 - 康桥
济民可信（上海）医药产业园位于张江科学城环桥路535弄，园区占地59亩，一共五栋楼（4号楼整栋招商，其余自用），4号楼共6层，单层1500～2000㎡，层高4.5～6米，招商面积1.06万㎡。
3.2 元/m2/天起
