莘庄工业区，生物医药产业园，可做中试，环境优美300平实验室
发布时间：2024-10-08
租金：
1.6元/m²/天
物业费：3 元/m²/月
建筑面积：300 m²
楼盘：海联智谷
地址：闵行 - 莘庄 - 上海市闵行莘庄工业区华宁路3333号
基本信息
项目名称：海联智谷
建筑面积：300 m²
租金：1.6 元/m²/天
楼层：5 / 6
房源介绍
海联智谷
单层面积1096㎡，可分割出租
【地址】上海市闵行莘庄工业区华宁路3333号
【面积】总建筑面积21万方
【二期】研发独栋+高标大平层厂房
4300㎡/栋，大平层厂房面积约1096㎡/层。
【大平层层高】二~四层5.1米
【大平层承重】一层2T，二~四层800KG
【电梯】1部3吨货梯＋1部1吨客梯
国家级经济开发区“大零号湾产业承载区”
【挂牌】大零号湾•科创孵化器&复旦上医•生物医药创新产业基地
【性质】104地块，50年产权，有大环评，可研发，可生产，可中试，可小试，可办公，共享生物医药实验室等
【政策】大张江政策、大零号湾政策、协同创新政策，多重政策叠加，为企业提供优厚的产业扶持
【补贴】高新技术企业迁入可享现金补贴、协同创新项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等）
【配套】园区食堂、超市、人才公寓等
全生命周期的高能级特色产业园区
【生态链】“初创研发-中试生产-产能扩展-总部经济-产业基金-上市辅导-定向增发”
【产业】以协同创新、生物医药、智能制造、新材料等先导产业为引领，争创市级孵化器标杆
【服务】特色基金+定向孵化+主题园区
【模式】校企共建+产业引导+投资孵化+资源共享
交通区位优势
“5+2+4”立体交通体系：临近5条高速路、2条高架路、4条地铁；
距离最近地铁站约300米（规划中），现有地铁站1.8公里，快速通勤全城。
10分钟直达莘庄交通枢纽，20分钟直达虹桥枢纽和徐家汇商圈，车程1~2小时可达长三角各主要城市。
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