可租可售，104工业用地独栋厂房，可环评可生产
发布时间：2023-09-13
租金：
1.8元/m²/天
物业费：4 元/m²/月
建筑面积：800 m²
楼盘：保集e智谷（售）
地址：宝山 - 刘行 - 富联二路177弄
基本信息
项目名称：保集e智谷（售）
建筑面积：800 m²
租金：1.8 元/m²/天
楼层：1 / --
房源介绍
104工业用地独栋厂房，可环评可生产，
50年独立产权，首付3成起，贷款10年。
适合机器人，医疗器械，人工智能行业等。
集生产，研发，
办公，展示于一体的花园区办公环境。
园区有46亩体育生态公园。
保集e智谷项目，占地300亩，建筑面积28万方。租赁和销售房源都有。
目前出售联排及独栋产品有1000平米，1066平米，1079平米，2000平米。3000平米，4000平米，5000平米，5700平米。（基本上下四层。一楼层高7.2米（可做隔层），楼上4.5米）。
另有大平层出售，面积在800～4000平米。
现房和期房都有。欢迎咨询。
【项目特点】上海外环/生产研发/企业总部/智造上楼/多元空间/工业地块/可环评/办生产许可证
产品独栋/联排/平层，首层层高7.2米，2～4层层高4.5米。承重500kg~2t。得房率100%，户型方正，玻璃幕墙加大理石 ，采光好，高端企业形象。
交通地铁7、15号线/1号线，最近的宝安公路地铁站1.5公里；距离南北高架蕰川公路出口1.8公里，外环上下闸口1.8公里。
班车园区免费接驳班车至地铁7号线刘行站和1号线宝安公路站
【项目优势】
宝山科创30条政策扶持：产业扶持政策及大张江双重政策扶持，环上大军民融合政策
区位加持：北上海标杆项目共28万方，花园办公环境，高精尖企业聚集地，十三五重磅规划的“下一个虹桥”
项目定位：三生融合、产城融合、八位一体产业生态圈
生产许可：工业地块，可环评，可办生产许可证，独立产权证
园区赋能：餐厅、公寓、医疗、会务、政策申报、金融、人事等
配套齐全：人才公寓、金茂酒店、绿地公园、卫生服务站、人才培训中心、展示中心、文化活动中心超市、食堂、咖啡厅、健身房、集市、国际会议中心、特色餐饮，商业配套全方位助力企业；
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