张江中区科技岭底楼594平办公+半导体实验室出租
发布时间：2025-08-19
租金：
3元/m²/天
物业费：28.62 元/m²/月
建筑面积：594 m²
楼盘：腾飞科技岭
地址：浦东 - 张江 - 祥科路111号
基本信息
项目名称：腾飞科技岭
建筑面积：594 m²
租金：3 元/m²/天
楼层：1 / 5
房源介绍
面积：1F594平方米（原半导体芯片企业实验室）
配电：120w/平方米（其余楼层80w）
承重：1T
层高：5.4m
空调系统：FCU，24小时冷却水，可加装独立空调
空调开放时间：周一～周五（早8晚8）
房屋性质：研发办公楼，层高4.5米，窗户可全开
空调：集中供能中央空调（早8-晚8），可加装24小时水冷空调
车位配比：每100平米确保1个车位（500元/月）
园区配套：路演厅、食堂（白天全天营业）等
特殊政策：可享孵化器房租补贴政策，最高14.6万元/年（实际以政府审批为准）
产业定位：电子信息（重点：集成电路、人工智能、物联网等）
【租金报价】3.0-4.0元/平方米/天（毛坯或定制交付，税率5%）
【物业管理费】28.62元/月(含税，6%）
【装修免租期】一事一议，可洽商
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