宝山新设高标准研发独栋，标准104地块，园区形象好，配套齐全
发布时间：2023-11-13
租金：
1.25元/m²/天
物业费：3.3 元/m²/月
建筑面积：3000 m²
楼盘：金地威新宝山智造园
地址：宝山 - 罗泾 - 上海市宝山区威航路218弄
基本信息
项目名称：金地威新宝山智造园
建筑面积：3000 m²
租金：1.25 元/m²/天
楼层：3 / 6
房源介绍
金地威新宝山智造园
户型:L7号楼（独栋户型，精装修房源）
面积:3271.25平米
得房率:95%(含公共区域)
租金:1.25元/平米/天(含税)
物业费:3.3元/平米/月
免租期:2个月
递增:3%/年(仅租金递增，物业费不变)
合同年限:标准5年，如需延长可沟通。
【承重/电梯/配电】一楼承重2吨/平米，楼上承重0.8吨/平米；客/货梯分离；一楼层高7.2米，楼上层高5米；配电充足可增容
【交通配套】毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。
【人才公寓】旭辉城、霄云湾、万科启辰等人才公寓配套。
【住宅学校】上外附属宝山双语学校（九年制公立），金茂上海旗舰学校（12年制）。住宅有万科启辰、招商主城、旭辉城以及中建悦澜山等新建楼盘。
【商业配套】旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套
【扶持政策】例如：税收返还、租金补贴、设备补贴及高新技术等。
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